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국내 카페 창업 시 지역별 정보 3편, 경기 평택(ft. 여행지 코스 보기)

창업자의 일상 발행일 : 2023-02-13

경기도 평택에서 내가 창업을 한다고 생각하여 상권분석을 하자! 간략한 내용을 통해 대량의 정보 수집이 가능하다.

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국내 창업 지역별 정보 : 경기 평택 편


지역 정보를 찾아보면 분석이 가능하다.

경기도 남쪽에 위치한 평택은, 미군기지 이전과 대규모 개발 사업 진행 등으로 100만 인구를 목표로 빠르게 발전 중에 있다. 또한 평택 미군기지와 여러 산업단지, 평택항 등의 영향으로 외국인 등 다양한 인종과 국적의 사람이 살고 있다. 평택은 북부, 서부, 남부 등으로 3개의 관리기관이 있을 정도로 땅 자체도 크다. 

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경기도 평택 지도상 위치 설명

인구 조사

경기도 평택시 총인구는 2023년 1월 기준 58만 명으로 지속 오름세를 띄고 있다. 2020년도 기준 자료를 확인해 보니 평택은 항구도시로서 평택 북부 쪽에는 외국인이 거주하는 경우가 많은데 외국인의 인구는 총 23,168명이다. 남자 291,048명, 여자 269,427명으로 총 560,475명이 거주 중이며, 세대당 인구는 2.2명이다. 65세 이상 고령자의 경우 66,950명으로 평균 연령으로는 40.6세로 확인된다. 20대의 인구 73,430명, 30대 80,697명, 40대 93,800명, 50대 86,913명, 60대 이상 100,100명이다. 또한 가구원수별에 따른 인구는 1인 69,593명, 2인 56,096명, 3인 42,036명, 4인 34,763명, 5인 8,637명, 6인 1,646명, 7인 이상은 414명으로 1인 가구수가 가장 많다. 평택 거주자의 평균 거주 기간 20년 이상으로 살기 좋은 도시로 유망받고 있다. 


미래성

경기 평택은 고덕국제 신도시, 일자리 창출 및 지역경제 활성화, 주한미군 이전 및 황해 경제자유 구역, 우수 대학 및 중고등학교 유치, 문화 의료 복지 지원 등으로 일자리 창출과 문화 의료 복지 지원에 대해 평택시에서 최우선적으로 시행해야 할 내용이라고 확인되고 있다.


행정구역

평택은 총 23개 읍, 면, 동으로 나뉘어 있다. 팽성읍, 안중읍, 포승읍, 청북읍, 고덕면, 중앙동, 서정동, 신평동, 비전 1/2동, 세교동, 용이동은 1만 명 이상이 거주 중인 곳이다.


특산물

원효대사가 해골물을 마시고 깨달음을 얻은 성지인 수도사가 있는데 사찰음식이 유명하며, 도토리묵밥, 부대찌개, 키조개샤부샤부, 평택 쌀 등 다양하게 있다. 나는 직장 생활 당시 경기 평택 포승에서 근무하였는데 포승읍에서도 커피숍이 많고 군부대와 평택항이 주둔하여 내가 커피를 마시러 갈 때마다 사람이 많이 있었던 걸로 기억한다.


관광지

평택에서는 팽성시장, 통복시장, 중앙시장, 안중시장, 송북시장, 서정시장 등으로 전통적인 마트가 많으므로 참고하길 바란다. 리틀 이태원으로 불리는 송탄관광특구라는 문화의 거리는 쇼핑을 즐길 수 있으며, 평택호, 모래톱 공원 등 자연에서 느낄 수 있는 관광지역이 많다. 또한 수변공원과 오토캠핑장, 레일바이크 등의 레저 문화를 즐길 수 있다. 2013년 통계자료를 확인하면 평택호 유입 인원이 1,352,231명으로 확인된다.


교통편

경기에서 수도권과 거리는 1시간이 걸린다. 교통상황과 수도권 지역마다 차이는 있지만 보통의 경우 1시간 정도 소요되며, 진위역, 송탄역, 서정리역, 지제역, 평택역 등 평택을 올 수 있는 교통편은 다양하게 있다. 또한 평택항 국제 여객터미널을 통해 중국에서도 많은 유입이 있으니 참고 바란다.


평균 임대차 비용

2019년 기준 음식료품 업종으로 임차 사업체 수는 7,468개로 보증금 1천~5천만 원 미만이 72.6%, 월세 50~100만 원 미만 40.9%, 100~300만 원 미만 33.5%로 확인된다. 보증금 평균 2,190만 원, 월세 평균 129만 원 정도로 환산되는데 이를 참고하여 나의 자본과 비교 후 내가 원하는 상가 건물 계약 시 유용하게 적용시키길 바란다.


커피숍 관련 업종 개수

총 1,148개의 커피숍 관련 업종이 운영 중이며 비전동 229개, 신평동 112개, 안중읍 103개, 고덕면 85개, 중앙동 74개, 포승읍 59개, 팽성읍 53개, 서정동 47개, 세교동 44개, 용이동 43개, 송북동, 39개, 송탄동 39개, 신장동 39개, 고덕동 29개, 청북읍 29개, 원평동 26개, 지산동 21개, 오성명 19개, 진위면 16개, 현덕면 13개, 동삭동 11개, 서탄면 10개, 통북동 10개로 구분할 수 있다. 이 내용은 커피전문점/카페/다방을 포함한 개소이다.


위 내용들은  kosis 통계청 자료와 상권분석으로 정보를 확인 후 작성한 내용이다. 본인의 아이디어를 접목시킨다면 성공적인 카페 창업이 될 것이다. 이렇게 분석을 하고 나서는 내가 관광객 또는 거주자라고 생각하여 여행을 한다라는 생각으로 지역을 선택할 수 있다.


놀만한 곳을 1박 2일 간다면?

놀만한 곳

아이가 있다면 엉클브룩스쥬 동물원(비전동), 초록미소마을 체험(오성면), 바람새마을 팜스테이(고덕면), 평택시농업생태원 체험(오성면) 등으로 체험 위주의 내용으로 알아볼 것이다. 또한 전통적인 프로그램을 즐길 수 있는 웃다리문화촌 체험(서탄면) 등을 확인할 수 있다. 또한 AK플라자(평택동), 뉴코아아웃렛(비전동), PPO(장당동) 등으로 백화점과 아웃렛이 많이 있다.

먹거리

스모크타운 양식(팽성읍), 메인스트리트 카페(포승읍), 신사우물갈비(비전동), 마카롱줄리(평택동) 등이 있다. 이 중 메인스트리트 카페의 경우 외국에 온 것 같은 경험을 할 수 있는 장소로 손꼽힌다.

숙박시설

4성급 라마다 앙코르 평택 호텔(포승읍), 3성급 웨스턴 베이마리나 호텔(포승읍), 3성급 월드 관광호텔(신장동) 등이 있는데 포승읍 근처에는 평택항이 위치해서 그런지 라마다, 웨스턴 등의 3성급 이상의 호텔이 많이 분포되어 있다.

상권분석 시 위에 대한 내용도 참고한다면 보다 좋은 창업이 될 것이다. 단, 정답이 아니기에 본인의 경험과 전문 컨설팅을 통해 추가적인 분석을 하여 성공적인 창업으로 이끌 수 있게 노력을 해야 한다.

오늘은 경기도 평택시에 상권 분석의 자그마한 도움이 되고자 정보를 공유하였다. 이는 분명 상권 분석을 통해 사업을 한다면 참고할 수 있는 자료가 될 것이다. 반드시 정보를 사용하기보다는 그 정보의 사실 유무 관계를 확인하면서 더 많은 내용을 알 수 있도록 노력해야 창업을 성공할 수 있다.

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